Debitorii vor putea cere și obține suspendarea executării silite prin introducerea contestației la executare:
Sursa:
LEGE pentru completarea Legii nr. 134/2010 Codul de procedură civilă.
”Articol Unic: - După art. 726 se introduce un nou articol, art. 7261:
„(1) Prin excepție de la art. 622 alin. (3), art. 702, art. 719 și
art. 849 alin. (9), în situația titlurilor executorii reprezentate de contracte de credit ipotecar ori contracte de credit de nevoi personale care ajung ca stadiu procedural la executarea silită a bunului imobil reprezentând locuința familială a debitorului:
a) intervine suspendarea de drept, fără plata unei
cauțiuni, până la lămurirea creanței datorate prin procedura
contestației la executare inițiată de debitor sau prin procedurile de
drept comun prevăzute de Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din
contractele încheiate între profesioniști și consumatori;
b) poate fi redus prețul la a doua publicație de vânzare doar cu 25%,
după ce debitul datorat în baza contractului de credit a fost stabiit
printr-o expertiză contabilă, plătită de creditor în cadrul procedurii
de executare silită ori prin hotărâre judecătorească definitivă;
c) dacă creditorul se prevalează de o cesiune de creanță și
nu este autorizat de BNR, conform OUG nr. 99/2006 privind instituțiile
de credit și adecvarea pieței de capital, este interzis ca executorul să
încaseze în numele acestuia dobânzi, penalități și majorări, creanța
stabilită fiind dată de diferența nerestituită din capitalul împrumutat
de la creditorul cedent în baza fie a scadnțarului prezentat de
creditorul cedent, fie a expertizei contabile pentru situația în care
debitorul contestă creanța;
d) prevederile alineatului (1) se aplică și dosarelor de executare silită care nu au fost finalizate din perspectiva procedurilor de scoatere la licitație în cadrul fazei de executare silită a bunurilor imobile reprezentând locuința familială a debitorilor, fără a se putea obține întoarcerea executării silite pentru licitațiile deja încheiate printr-un proces-verbal de adjudecare a bunului imobil.”
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu